Thomas Fritsch
Investitionsgeschäftsführer
Wir kaufen hochwertige Mehrfamilien-, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Büro- und Logistikimmobilien, um sie langfristig in unserem Portfolio zu halten, aktiv zu managen und zu entwickeln. Dabei legen wir unser Augenmerk auf Mitteldeutschland (Thüringen, Sachsen, Sachsen-Anhalt).
Wir freuen uns über interessante Anfragen und Angebote.
In der folgenden Übersicht erfahren Sie mehr über unsere Ankaufskriterien.
Kaufpreis: ab 1.500.000 €
Nutzfläche: > 800 qm
Vermietungsstand: mind. 75 %
Rendite- / Risikostruktur: Core+, Value Add
Zustand: Bau/Sanierung < 30 Jahre
Makrolage:
Mikrolage: urban, zentral
Mindestanfangsrendite: 6,25 %
Kaufpreis: ab 2.000.000 €
Nutzfläche: > 1.000 qm
Vermietungsstand: mind. 65 %
Rendite- / Risikostruktur: Core+, Value Add
Zustand: Bau/Sanierung < 30 Jahre
Makrolage:
Mikrolage: urban, zentral
Mindestanfangsrendite: 6,25 %
Gewerbeanteil: mind. 80 %
Kaufpreis: ab 1.000.000 €
Nutzfläche: > 1.000 qm
Vermietungsstand: mind. 80 % (Single- und Multitenant)
Rendite- / Risikostruktur: Core
Zustand: Bau/Sanierung < 20 Jahre
Makrolage:
Mikrolage:
Mindestanfangsrendite: 7 %
Kaufpreis: ab 1.000.000 €
Nutzfläche: > 3.000 qm
Vermietungsstand: ab 0 %
Rendite- / Risikostruktur: Core+, Value Add
Zustand: Bau/Sanierung < 20 Jahre
Makrolage:
Mikrolage:
Mindestanfangsrendite: 8,5 %
Kaufpreis: ab 1.000.000 €
Nutzfläche: > 1.200 qm
Vermietungsstand: mind. 80 %
Rendite- / Risikostruktur: Core+
Zustand: Bau/Sanierung < 10 Jahre
Makrolage:
Mikrolage: Randlagen mit Einzugsgebiet > 20.000 Einwohner im Radius von 10 km
Mindestanfangsrendite: 9 %
