Wir haben uns mit der derzeitigen Zinsentwicklung befasst und einmal die Zinserwartungen der größten nationalen und internationalen Banken in einer Übersicht zusammengetragen.
Ohne Frage wirkt der Zinsschock aus 2022 bei vielen Markteilnehmern – und im Speziellen im Immobiliensektor – immer noch nach. Treuenburg-CEO Torsten Pfeifer geht davon aus, dass sich der 10-Jahres-EURO-SWAP-Satz auf einem Niveau von ca. 2,5% Prozent stabilisieren, die Zinskurve für 2023 aber weiter invers sein wird. Dies resultiert in Immobilienfinanzierungszinssätzen von um die 4% im 10-Jahres- und um die 5% im kurzfristigen Bereich. Dieser View basiert darauf, dass die Inflationsdynamik stärker abnimmt, als bisher eingepreist, und die EZB ihren Erhöhungszyklus Mitte des Jahres unterbricht.
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