Deal Flow: Aus zwei mach eins – Lückenschluss am Erfurter Hirschgarten

Deal Flow: Aus zwei mach eins – Lückenschluss am Erfurter Hirschgarten

Deal Flow: Aus zwei mach eins – Lückenschluss am Erfurter Hirschgarten

Mit einem weiteren Ankauf in der Regierungsstraße 4 konnten wir im dritten Quartal 2022 eine strategische Lücke auf dem Carré rund um die Thüringer Staatskanzlei am Hirschgarten in der Erfurter Innenstadt schließen. Besondere Vermarktungschancen ergeben sich für uns aus der direkten Nachbarschaft der Regierungsstraße 4 und der baulich angrenzenden Neuwerkstraße 50, die bereits Teil des Treuenburg Portfolios ist. So können Flächen künftig zusammengelegt und als Ganzes vermarktet werden.

Die Regierungsstraße 4, einst bekannt als das „Haus zum ersten Schweinskopf“, wurde im Jahr 1800 erbaut. Zu den gewerblichen Mietern des kernsanierten Objektes zählen ein Café, eine Praxis und ein Einzelhandelsgeschäft. Warum das Gebäude einst einen solch skurrilen Namen trug, konnten wir auch mit der Recherche im Erfurter Stadtarchiv leider nicht ergründen. Der Hausname stammt aus einer Zeit, in der es in deutschen Städten noch keine Hausnummern gab. Die Namen richteten sich beispielsweise nach der geografischen Lage oder dem Beruf der Hausherren. Wir wissen allerdings definitiv, dass der erste Bundestagspräsident Dr. Erich Köhler in dem Haus geboren wurde.

  • Wohn- und Gewerbeobjekt
  • Vermietbare Gewerbefläche: 424 m² (sechs Gewerbeeinheiten)
  • Vermietbare Wohnfläche: 220 m² (drei Wohneinheiten)
  • Grundstücksfläche: 269 m²

Wir planen auch künftig, unseren Bestand in Erfurt zu erweitern, und prüfen gern Ihr Angebot. Kontaktieren Sie uns über ankauf@treuenburg.de