Erfurt
Büro/Praxis

Moderne Bürofläche im Herzen von Erfurt

Eingangsbereich
Haustür
Eingangstür
Schaufenster
Bürobereich
Eingangsbereich
Haustür
Eingangstür
Schaufenster
Bürobereich
Kaltmiete 495,00 €
Wohnfläche ca. 30,77 m²

Objektbeschreibung

Diese Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn-und Geschäftshauses, welches 2018 errichtet wurde. Mit einer Fläche von ca. 30,77 m² ist die Einheit ideal für kleine Unternehmen oder Start-ups. Sie ist verfügbar ab dem 01.07.2025.

Grundriss der Mietfläche.pdf

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Ortsangaben
Ort
99084 Erfurt
Adresse
Juri-Gagarin-Ring 153
Flächen
Wohnfläche
ca. 30,77 m²
Bürofläche
ca. 31,00 m²
Preisangaben
Kaltmiete
495,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
820,00 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.07.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Kategorie
Objektart
Bürohaus
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
2018
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt

Lage

Das Büro liegt sehr zentral in Erfurt, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist leicht erreichbar. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die das Arbeitsumfeld bereichern.

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Weitere Beschreibung

Die monatliche Miete beträgt 410 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 110 EUR, was eine Gesamtsumme von 520 EUR ergibt. Die Bürofläche ist ab dem 1. Juli 2025 verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Lage zu arbeiten!

Ausstattung
Standard
Fliesen
Ja
DV Verkabelung
Ja

Ausstattung

Das Objekt ist mit einer effizienten Gaszentralheizung ausgestattet und erfüllt die höchsten Standards der Energieeffizienz (A+). Zudem profitieren Sie von der Möglichkeit des öffentlichen Parkens direkt vor der Haustür, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

Ihr Partner

Oschmann, Stefan
Oschmann, Stefan
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Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf29,40 kWh/(m²·a)
Heizungsart
A+
A
B
C
D
E
F
G
H